This book, edited by Zhang Guohua, Practice Professor of Urban and Real Estate at the Shanghai New York University (NYU Shanghai) EM Urban and Real Estate Research Institute, is the first academic monograph in China that systematically explains Real Estate Investment Trusts (REITs) from a global perspective while integrating practical local analysis. The book is co-authored by 22 senior professors and corporate executives from New York University, Shanghai New York University, and industry institutions. It is divided into three parts, focusing respectively on the development history and reference significance of international REITs, the theoretical foundation and practical pathways of REITs in China, and case studies of typical REIT projects.
At a critical juncture when China’s real estate industry is accelerating its transformation and policies on publicly offered REITs are continuously advancing, the publication of this book provides an important theoretical framework and practical guide for the industry, as well as valuable insights and references for practitioners.
《国际视野下的不动产REITs理论与实践》作为上海纽约大学“不动产创新理论与实践”系列丛书之一，由上海纽约大学EM城市与不动产研究院执行院长、不动产学实践教授张国华先生主编，由上海财经大学出版社出版，是国内首部将全球眼光与本土实践相结合、专门阐述不动产REITs的学术与实务专著。该书由纽约大学与上海纽约大学资深教授、联聘教授、行业专家及REITs企业高管22人，共同撰写而成。
全书分为三部分，共有17章：第一部份为“国际不动产REITs的发展及其借鉴意义”，共有5章；第二部分为“中国不动产REITs的理论与实践”，共有8章；第三部份为“不动产REITs案例分享”，共有4章。
本书由冯仑作序，现摘其要以飨读者：
1) 本书是是目前国内所能见到的第一部全面系统地阐述不动产REITs的专著 ；
2) 本书也是第一部以国际视野与全球眼光研究中国不动产证券化及公募REITs的创新之作；
3) 理论与实践相结合是本书的最大特色，本书既有国内外学者关于不动产REITs估值及公司治理等领域的理论探讨，也有行业专家关于中国不动产REITs 的实操解析，还精选一批代表性不动产REITs进行真实案例分享。
在中国不动产行业加速转型与公募REITs方兴未艾的背景下，本书的出版为中国不动产REITs的发展提供了全球性的理论支撑与实践指南，具有里程碑式的意义。